北京楼市数据，市场日评，9月20日已更新！
发布时间：2025-12-17 08:05:50 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月20日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14700套，比昨日上升约100套。新房住宅库存82857套，比昨日上升175套。9月19日二手住宅网签523套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月20日已更新！数据市场南宁市某某包装机械厂二手房挂牌量比高点下降约14700套，日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82857套，北京比昨日上升175套。楼市9月19日二手住宅网签523套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降7.35%。月日已更新房住宅网签量99套，北京本月共1630套，楼市环比8月同期下降52.38%。数据市场南宁市某某包装机械厂
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
本月LPR无变化，和上月持平。今天出了一个消息，北京要适时取消普通住宅和非普通住宅的标准，如果执行，以后将没有非普通住宅的概念了，那么随之对应的非普通住宅差额增值税也将取消，交易环节的税费少了，利好大面积和高单价房屋。具体什么时候执行和细则都还不清楚，等官方消息吧。
目前的利好的短期内对市场的影响有限，长期作用需要时间来验证，现在的问题是，不管出什么消息，出什么利好，再怎么刺激，都会有很多人不改悲观预期，反映到行为上就是观望，不买房。受消息面影响的人也有，但是不多，所以市场增量需求有限，成交量长期低位稳定，就是这种状态的体现，再差也就这样了，总归是比去年要好，希望能越来越好吧。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
如何有效帮助视障人士？这些小技巧要知道2025-12-11 11:57:08 来源：央视新闻客户端 作者：王2025-12-17
来源：直新闻 据朝鲜电台“朝鲜之声”20日报道，朝鲜劳动党总书记、国务委员长金正恩向俄罗斯总统普京赠送了一对朝鲜国犬丰山犬。 该电台报道称：“金正恩同志在平壤锦绣山迎宾馆花园向普京总统赠送了一2025-12-17
6月21日下午，台湾台铁公司一辆从花莲开往台北的列车疑似撞上落石，造成车辆停电。目前列车停在清水隧道内。据台铁公司消息，目前共有7人受伤。 台铁公司通报称，该列车第一节车厢车门歪斜，第二节车厢脱2025-12-17
你是从什么时候开始决定坚持运动和健身的？这个问题可能引出千万种答案，而从今年开始，所有答案里一定多了一条——从看完《热辣滚烫》后开始的。42岁的贾玲，用电影完成了作为导演、演员和自我的又一次蜕变。走出2025-12-17
当地时间11日，德国总理默茨表示，根据去年与美国方面达成的协议，美国将从2026年开始在德国部署远程火力。 2024年，美国和德国在一份联合声明中表示，美国将从2026年开始，分阶段在德国部署远2025-12-17
据菲律宾火山地震研究所消息，6月22日上午8时41分左右，菲律宾卡坦端内斯省以东海域发生5.5级地震，震源深度10公里，附近多地有震感。该地震预计不会造成损失。总台记者 黄铮铮）2025-12-17
最新评论